こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

前代未聞な変～～～～な台風
社長も・・・
今まで生きててこんな台風初めてだと驚いていました。
朝イチで建築途中の現場へ状況を見に行っていましたが、
カバードポーチのある大人カッコイイ平屋/I様邸も
暮らしのアイデアたっぷりのかわいいフレンチハウス/Ｏ様邸も
何事も無く無事なようでした 
皆さまのところでは大きな被害などは無かったでしょうか

さて、そんな週末・・・
ＯＢお施主様のお子様がＴＶ出演されると聞いて
しっかりチェックさせてもらいましたー

めっちゃ可愛いですねーーーー
はじめてのごはんよそいよくできましたーーーー

こちらの番組



子育て中のママさんたちには、ほんっといい番組だなぁって思いました

家づくりを考え始められた頃に出逢い、今もそしてこれからも
建物だけでなく、こうやってお子様の成長を見守っていけるのも楽しみのひとつです

ありがとうございます

これからもどうぞ末永くよろしくお願いしまーーーす


最後までお読みいただきありがとうございました💕


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こんばんは。
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なんだか変～～～な台風がやって来てますねーーー
鹿児島へは来ないだろうなぁと思ったけれど油断が出来ない台風さんです。
皆さん、十分気をつけてお過ごしくださいね

さて、ホームページ内の施工ギャラリーにリビングシーンやキッチンシーンのカテゴリ別の施工実例写真をまとめてみました

 こ～んなおしゃれな階段のあるリビングや・・・



 こ～んな可愛いキッチンなど・・・




ホームページ内の施工ギャラリーよりご覧いただけます
HP：http://www.hayashi-koumuten.info/
お客様おひとりおひとりの夢や憧れが形になった素敵な住まいをどうぞご覧ください

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こんばんは。
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夏の甲子園出場をかけた高校野球・鹿児島大会の決勝戦が終わりましたねー。
鹿児島実業と鹿屋中央が対戦し９対１で鹿児島実業が勝ち３年ぶり１９回目の甲子園出場を決めたそうですー
この夏の熱い戦いに期待ですねー




さて、先日のブログ「資金計画のポイント～「建物本体工事費」以外に必要な費用」でお伝えしたように、
マイホーム総資金を一緒に計画していく中で、皆さま意外と知られていないのが・・・
建物本体の工事費以外にもお金がたくさんかかること。


諸費用って
例えばどういうものがあるんですか

「本体工事費」や「付帯工事費」などの工事以外にかかる費用を、まとめて「諸費用」や「諸経費」と呼びます。
各種申請料や手数料、行事に関わる費用、家具などの購入費、などいろいろなものが考えられます。
ここで注意しておきたいのは、「諸費用」は、住宅建築に直接関わらない内容がほとんどなので住宅ローンに含められない費用もあることです。

●土地にかかる仲介手数料
土地を購入するときに「売主」ではなく、「仲介」の場合、仲介手数料が必要になります。

●建築確認申請費用
これから建てる建物が、建築基準法の規定に適合するものか審査してもらうための費用です。

●完了検査費用
完成した建物が、建築確認で審査したとおり、建築基準法の規定に適合する建物であるかどうか検査してもらうための費用です。

●フラット３５適合証明申請費用
住宅ローンをフラット３５で利用する場合、「Ｓ基準」に適合するものか審査・検査してもらう費用です。

●上下水道・浄化槽加入費用
新しく水道を利用するために、水道メーターや水道工事の申請や検査の費用です。
また浄化槽のある場合は、浄化槽を利用するための申請や検査の費用も必要になります。

●地盤調査費用
建築する土地の形状、面積、高低差、地盤の強さなどを調査する費用です。

●保険・保証費用
地盤調査後の地盤保証や建物が完成するまでの完成保証、完成後の建物の保証をする瑕疵保険の費用です。

●司法書士および土地家屋調査士費用
土地を購入した時や建物が完成した際に、土地や建物の所在・形状・利用状況などを調査して、図面の作成や不動産の登記などを行うための費用です。

●融資諸費用
住宅ローンなどの融資を受ける際にかかる手数料やつなぎ融資手数料・金利、印紙代などです。

●地鎮祭・上棟式費用
●引っ越し費用
●建て替えの場合は仮住まい費用
●家具・家電などの購入費用

このような費用が考えられます。

統計としては大体200万円くらいですが、お客様おひとりおひとりの家づくり計画によって大きく変わります。

理想のマイホームを建てるには「建物」だけでなく、それ以外の費用がどれくらいかかるものなのかも知って計画していきましょう。

資金計画のご相談もお気軽にどうぞ

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