2026年06月10日

父の一年祭を迎えて・・・

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

これから先は梅雨が来るとずっとあの日のことを思い起こすんだろうなぁと思います

あの日も梅雨入りして1日中雨が降っていた日でした。

6月9日。

弊社創業者であり取締役会長でもあった父の命日。

260610_1霧島市TDホーム霧島林工務店

先日、一年祭を執り行いました。
一年祭とは神道における一周忌のことです。

もう一年が経ったのかと、時の流れの早さを感じる一方で
会社には来てなくて家で過ごしてるんじゃないかと思う気持ちがまだまだあったり…。

当日は、家族や親族が集まって、鹿児島神宮にて
無事に一年祭を終えることができました。

そして、なかなか離れがたくて、ずっと実家の祭壇に祀っていた父のお骨。
この日に納骨式も執り行いました。
その後は、家族で食事に行き、思い出話などをたくさん語り合う時間でした。

260610_2霧島市TDホーム霧島林工務店

誰かの言葉でこんなことを聞いたことがあります。
「存在してる時空が変わっただけ。」
「見えなくなってしまったけど、そこに居る。」
これからも存在は見えないけど、近くに居るんだろうなぁと思いたい。

この1年は、受け止めきれない現実を必死に受け止めながら
会社を続けていかなければ…と毎日をやってきた1年でした。

創業以来、父は地域に根ざした家づくりを大切にしていて
多くのお客様や協力業者の皆さまとのご縁を大事にしていました。

今もこうして、林工務店が家づくりを続けられているのも
これまで支えてくださった皆さまのおかげだと改めて感じています。

一年祭を迎え、父を偲ぶとともに
創業者が大切にしてきた想いを
これからもしっかり受け継いでいこうと
気持ちを新たにする機会にもなりました。

これからもスタッフ一同
お客様とのご縁を大切にしながら
一棟一棟丁寧に家づくりに取り組んでまいります。

今後ともよろしくお願いいたします。

最後までお読みいただきありがとうございました☺

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2026年06月05日

雨の日でも快適に！室内干しスペースのある家・・・

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

6月1日に鹿児島も梅雨入りしましたねぇ

7月の梅雨明けまでの1ヶ月は、じめじめ＆蒸し蒸しとした日々になりますねぇ

普段、外干しを好まれる方々も
雨の日は、どうしても部屋干しになっちゃいますね・・・

こ～んな日のお洗濯物って大変ですよね・・・

洗濯物を干すスペースがお家の中にあるといいなぁって思います

当社のOBお施主様たちは
普段から室内干しの方が多いそうです。

共働きなんで、仕事に行く前に室内に干してから出かけます。

外に干す方が変な匂いが付いたり、空気が汚れていそうだから。

火山灰や黄砂、花粉とか気になるんで。

などなどの理由から。

そんなOBお施主様たちが、普段から室内干しができるのも
広い室内干しスペースがあるからなんですよね

でも乾くの

部屋干しした匂いが・・・

と疑問に思われる方もいらっしゃるかもですね。。。

OBお施主様からは

夜洗濯して干してたら朝には乾いているんですよ

洗濯物が多い時は朝にも洗濯して干していくと帰ってきたら乾いてるんです

とお住いいただいた後のお喜びの声を頂いています

空気清浄換気システムのある家だからスッキリと乾いてくれるんですよね

部屋干しのいや～～な臭いもしないそうですよ

こ～んな部屋とちゃんと乾いてくれる性能のあるおうちって嬉しいですね

こんな快適な家づくりが気になる方は
お気軽にご相談＆お問い合わせくださいね

最後までお読みいただきありがとうございました☺

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2026年06月03日

【住宅ローン】2026年6月の金利とシミュレーション

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

台風一過

皆さまのところはいかがでしたでしょうか？
私どもの居る鹿児島県霧島市は、日中は雨風は強かったですが
夕方にはすっかり穏やかな空が広がっていました。

さて・・・
2026年6月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました

2026年5月の最頻金利からは、
0.5％引き上げとなりました。

2026年6月の住宅ローンの金利推移・動向は
変動型は据え置き、10年固定、35年固定は引き上げとなっています。

ニュースでも話題になっていたのでご存じの方もいらっしゃることかと思いますが
現行制度になった2017年10月以降で初めて3％を超えました。

私の親世代である今の70代の方々が若いころ住宅ローンを組んだ
1980年代後半〜1990年代前半は、変動金利が年8%を超えることも珍しくない超高金利時代
固定金利は4.2%〜5.5%前後

新築されるお客様の親世代である今の60代の若いころ住宅ローンを組んだ
1990年代～2000年代前半の金利は、２％〜４％台

金利が0.1％上がるごとに数十万、数百万と総支払額が増えます。

どの金利タイプを選ぶべきか悩むところですけれど
それぞれのご家庭の「金利上昇リスクへの抵抗力」や
「ライフスタイル」によって自分たちに合う住宅ローンの借り方を選びましょう

今月の金利情報をもとに・・・
シミュレーションするとこのようになります。

●フラット35　シミレーション条件
・借入額4,000万円、借入期間35年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし、新機構団信加入

●K銀行／M銀行　シミレーション条件
・借入額4,000万円、借入期間40年、元利均等返済
・うちボーナス返済なし

【固定金利選択型住宅ローンの特長】
・お借り入れから一定期間(2年・3年・5年・10年)は固定金利となり、毎回の返済額は、一定で計画的な返済ができます。
・固定期間終了後に、固定金利選択型か新変動金利型を選択していただきます。

【ご注意】
・シミュレーション結果は概算となりますので、実際にお申込みの際とは異なる場合があります。あくまでも参考としてご利用ください。

そもそも論で…

フラット３５

とは…

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…

フラット３５S

とは…

フラット３５

よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって金利が優遇される期間が違います。

また、フラット35には、子育て世帯を応援する金利引き下げ制度があります

【フラット３５】子育てプラス

・子育て世帯または若年夫婦世帯に対し、子どもの人数などに応じて金利を引き下げ

・金利引き下げ幅を最大年▲1.0％に拡充

お子さまの人数や住宅の性能等に応じて金利引下げポイントが加算されます。

１ポイントで５年間年▲0.25％の金利引下げとなります。

例えば・・・
若年夫婦世帯またはお子さま３人なら

３ポイント

家がZEH住宅ならフラット35S（ZEH）で

３ポイント

合計

６ポイント

当初5年間は年1.0%引き下げ
6～10年目は年0.5％引き下げ
となります

ちなみに、TDホーム霧島林工務店では、

金利Aプラン（２ポイント）

または

ZEHプラン（３ポイント）

に
該当する住宅性能で建築することを基準としています。

221003_2

家族構成や住宅の性能等により、【フラット３５】の金利引下げの期間及び金利引下げ幅が異なります。
自分が何ポイントになるのか

こちらのサイトで確認することもできますよ

金利を含む総返済額のほかに、保証料や事務手数料、団信の内容やコストも含めたトータル面で比較することも重要です

TDホーム霧島林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
お気軽にご相談ください

最後までお読みいただきありがとうございました☺

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2026年06月01日

霧島神宮へ朔日参り・・・

こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

６月になりました

皆さまは、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？
私は嵐ラストライブの生配信でしっかりと5人の姿を見届けていました

さて・・・
霧島神宮へ朔日詣りに行ってきましたよ

台風が近づいているので風が強かったです。
その強い風も山間だからか涼しく感じました。

ちょうど1年前の6月の朔日参りが
父と最期に行った朔日参りだったなぁ・・・と
なんだかしみじみとした今日のお詣りでした。

さて

気持ちも新たに

梅雨空に負けないように心は晴れやかに過ごしたいですね

今月もほぼ毎日

家づくり相談会を開催しております

また、今年はＴＤホーム40周年ということで
記念して「OuterRoom-半外-」のある家
を一緒につくっていただけるモニター様を
　限定１組 募集しています

さぁ

新しい月も元気に頑張りまーーーーーーーす

皆さまからの家づくりのご相談をお待ちしております

今月もどうぞよろしくお願いします

最後までお読みいただきありがとうございました☺

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