感動の家づくりをするTDホーム霧島(有)林工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

タグ:お打合せ

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ペコリ♡...*゜

世間一般では明日から三連休ですねぇ♪
スポーツの日もあることから当社の近くの体育館や運動公園では運動系のイベントも開催されるようですよ💡
楽しい週末をお過ごしくださいね!


さて・・・
私共は、
🏠暮らしをぐるっとつなぐ、回遊動線の家 /T様邸🏠のお施主様と
着工前のコーディネートお打合せをさせていただいています。

お忙しい日々の中に毎度お時間をいただき、ありがとうございます!


261009_3霧島市TDホーム霧島林工務店


T様邸のお家のコンセプトは
家事も、家族との時間も、自分の好きな時間も
つながりながら、それぞれの居場所も大切にできる家
です。

「暮らし」の中に
● キッチンを中心とした回遊性と家族が集まるLDK
● 扉を開ければLDKとつながり、閉めれば独立できる和室
● 洗面→ランドリールーム→ファミクロ→LDKという家事楽の回遊動線
● 2階建てで吹き抜けを介して柔らかくつながる上下階
● 自分の時間を楽しめる趣味室
● 趣味室は数年後に高齢になった場合には寝室として利用可能

家族との時間も、家事の時間も、自分の好きな時間も・・・
つながりながらも、それぞれの居場所を大切にできる暮らしのできる回遊動線の家になっています💡

そんな自分たちらしい家づくりを注文住宅で叶えていきます!

コーディネートをご経験された方はお分かりだと思いますが、
正直、お忙しい日々の中では、大変な作業かもしれません。


マイホームのイメージを膨らませていただきながら・・・
屋根の色・・・
外壁選びから玄関ドアや玄関タイル・・・
室内の床材の種類や色・・・
室内ドアのデザインや色・・・
造作手洗いのパーツ選びなどなど・・・。
サンプルをご覧いただきながら、私たちと一緒に決めていきます!


大変な作業ですがここをしっかりとやっておかないと・・・
『イメージと違う・・・😥』
『こんな風になるんのだったの!?😞』・・・
となると、後々、お施主様も私たちも困ってしまいますからね💡


着工前にこうしてコーディネートを行います。
もちろん1日では終わりません。数日に分けてかかります。
大変な作業ではありますが、それも自由設計・オーダーメイドの家づくりならでは。


これからも心をこめて家づくりのお手伝いをさせて頂こうと思いました‼️


イメージを膨らませて、素敵なお家になりますように🌟✨


----------完成予定イメージパース------------
★完成予定:2027年4月頃
【外観】
261009_1霧島市TDホーム霧島林工務店


【内観】
261009_2霧島市TDホーム霧島林工務店







最後までお読みいただきありがとうございました☺

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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)ペコリ♡...*゜

先日ご契約いただいたT様と建築予定地を一緒に見てきました☺

ご希望地域は、売り土地がなかなか無い地域でもあり、土地探しには難航しました💦

2年経って、良い土地と巡り会う事が出来ました!

T様の建築予定地は、古家付土地として販売されていた土地でした。

既存家屋が建っていてそれを壊して更地にしてから新築工事となります。


260911_1霧島市TDホーム霧島林工務店


既存家屋のある土地の時にはペアのようにくっついてくる古いブロック塀💡

むかしむかしの法規制が緩い時に建てられた背の高いブロック塀や
こちらのモノかお隣さんのモノかハッキリしてないブロック塀など。

今の法令では、安全性を確保しなければならない決まり事があります。

そういった点も十分に確認しながら・・・
建物以外の部分をどこまで壊すのかなどを打合せをしました。

皆さんの記憶にも新しいかとは思いますが
熊本地震や大阪府北部地震でブロック塀等が倒壊し、死傷者が出るなどで大きな被害が発生しました。

そのことから、そういった被害を未然に防ぐために
一定以上の条件のブロック塀には安全性の確保や倒壊防止などをしなくてはならなくなってます。

T様の土地も新築前に現行基準に不適合なブロック塀は撤去して新築計画を進めていくことになりました💡

これから工事開始に向けて細かいお打合せが続きます。

お客様にとっても、お忙しい日々の中でのお打合せは大変かと思いますけれど
ご家族が思い描いたマイホームを実現するべく精一杯お手伝いさせていただきたいと思います。

一生懸命頑張りま~~す✊🔥



【参考】ブロック塀の点検のチェックポイント

260911_2霧島市TDホーム霧島林工務店





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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

アメリカではドジャースVSブルージェイズのMLBワールドシリーズが
日本ではソフトバンクVS阪神の日本シリーズが
大盛り上がりですねぇ
今年はどんな結果になるのか・・・
楽しみです!

さて・・・
建築中の
憧れとこだわりを実現したホテルライクな2階リビングの家 /K様邸では
おかげ様で順調に工事が進められています。

工事の様子は建築現場ブログをご覧くださいね

先日、発泡ウレタン断熱材の吹付工事の前に
現場でお施主様とスイッチ・コンセントなど電気設備などのお打合せを行いました。


251029_1霧島市TDホーム霧島林工務店


あらかじめ図面上で決めていたコンセントや照明のスイッチの
場所・高さ・数を現地で実際に最終確認してもらいます。


251029_2霧島市TDホーム霧島林工務店


お施主様からすると、ちょっと手間だなぁ…と思われるかもしれませんが…
この確認とても大切なんです

特に外周部は発泡ウレタン断熱材を吹き付けるので移動や変更が出来にくくなります。

図面や3Dパースでも分からないところを、現地で確認することでお客様も納得していただけます。

入居後の家具・家電の配置。
日常生活の動線。
ドアを開けてからスイッチを付ける動作とか。
左利き、右利き。
使いやすい位置は様々です。
家が建ったと時のイメージをしながら動いて頂きました。

K様、細かい点までのお打合せでしたがありがとうございました

その後、現場では、スッキリとキレイな電気配線が行われていました!
電気の配線は、ユニット配線と言うものを使っています。
黄色の線が『照明』、青色の線が『スイッチ』、灰色の線が『コンセント』、赤色の線が『専用回線』など色分けしてあります。


251029_3霧島市TDホーム霧島林工務店


コンセントやスイッチのボックスも打ち合せした位置に取り付けてありました。


251029_4霧島市TDホーム霧島林工務店
251029_5霧島市TDホーム霧島林工務店


一生に一度のマイホームです
可能な限り「ああすればよかった…」を減らすべく
現場での確認を大切に家づくりのお手伝いをさせていただいています。

お客様からのこんなこと出来ますか?というご要望にお応えできるよう精進していきたいと思います。

建築途中の現場の見学は随時ご案内中です

家づくりのご相談や建築現場の見学をご希望のお客様は
お気軽にお電話・メール・LINE等でお知らせくださいね~


----------完成予定イメージパース------------
★完成予定:2026年2月頃
霧島市TDホーム霧島林工務店完成予定外観イメージパース







最後までお読みいただきありがとうございました

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●:https://lin.ee/wWyzmFt
●HP:https://hayashi-koumuten.info/

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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

昨日9月3日はドラえもんの誕生日だったそうです
ドラえもんが誕生するのは2112年
88年後です。
その頃はどんな世界になっているのでしょうね~

さて・・・
建築中の
愛猫と暮らすナチュ可愛な北欧テイストのお家 /T様邸では
おかげ様で順調に工事が進められています。

工事の様子は建築現場ブログをご覧くださいね

先日、発泡ウレタン断熱材の吹付工事の前に
現場でお施主様とスイッチ・コンセントなど電気設備などのお打合せを行いました。


240904_1霧島市TDホーム霧島林工務店


あらかじめ図面上で決めていたコンセントや照明のスイッチの
場所・高さ・数を現地で実際に最終確認してもらいます。

お施主様からすると、ちょっと手間だなぁ…と思われるかもしれませんが…
この確認とても大切なんです

特に外周部は発泡ウレタン断熱材を吹き付けるので移動や変更が出来にくくなります。

図面や3Dパースでも分からないところを、現地で確認することでお客様も納得していただけます。

入居後の家具・家電の配置。
日常生活の動線。
ドアを開けてからスイッチを付ける動作とか。
左利き、右利き。
使いやすい位置は様々です。
家が建ったと時のイメージをしながら動いて頂きました。

T様、細かい点までのお打合せでしたがありがとうございました

その後、現場では、スッキリとキレイな電気配線が行われていました!
電気の配線は、ユニット配線と言うものを使っています。
黄色の線が『照明』、青色の線が『スイッチ』、灰色の線が『コンセント』など色分けしてあります。


240904_2霧島市TDホーム霧島林工務店


コンセントやスイッチのボックスも打ち合せした位置に取り付けてありました。


240904_3霧島市TDホーム霧島林工務店


一生に一度のマイホームです
可能な限り「ああすればよかった…」を減らすべく
現場での確認を大切に家づくりのお手伝いをさせていただいています。

お客様からのこんなこと出来ますか?というご要望にお応えできるよう精進していきたいと思います。

建築途中の現場の見学は随時ご案内中です

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お気軽にお電話・メール・LINE等でお知らせくださいね~


----------完成予定イメージパース------------
★完成予定:2024年12月頃
240607_3霧島市TDホーム霧島林工務店







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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか?

さて・・・
建築中の
唯一無二の気品ある本格輸入住宅 /T様邸では
おかげ様で順調に工事が進められています。

工事の様子は建築現場ブログをご覧くださいね

内部の天井や壁のボード施工がほぼほぼ終わり
かなりお部屋感が出てきていますよ

先日は現場にてT様とクロス(壁紙)など内装のお打合せをさせて頂きました。


240415_1霧島市TDホーム霧島林工務店


T様邸では一般的なビニールクロスではなく織物クロスを採用されました

織物クロスとは・・・
麻や綿などの天然素材の糸と糸を織った織物に紙を裏打ちしたものです。

240415_2霧島市TDホーム霧島林工務店


近年ではビニールクロスのディティール感も発展してきてすばらしいですけれど
やっぱり本物には敵いません
サンプルだけでも十分にその違いは分かりましたし
これがお部屋全体に広がるのかぁと思うと
より洗練された気品ある完成イメージを感じました

また、その他内装や照明器具などもとても上品なものばかり
これからの仕上げ工事も楽しみです

イメージをふくらませて内装を決める作業は大変ですが、
夢がふくらむ楽しい時間となってくれてるといいなと思います

T様、お忙しい中にお打合せのお時間いただき、ありがとうございました


240415_3霧島市TDホーム霧島林工務店


---------完成予定イメージパース------------
★完成予定:2024年7月下旬頃
230904_2霧島市TDホーム霧島林工務店

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