こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？
鹿児島神宮では春を告げる伝統行事の初午祭が行われていましたね
午前中は雨模様だったみたいですけれど
多くの人で賑わっていたようですよ

さて・・・
先日、新しいフェーズへと踏み出した当社ですけれど
お取引先の皆さまやＯＢお施主様などにご挨拶させていただき
皆さまからお心遣いをいただき
本当に皆さまの支えがあってやっていけているなぁと思った次第です。
ありがとうございます。

事務的な手続きはほぼ終わりまして
今は落ち着いて以前と変わらぬ業務の日々を過ごしています

これからもお客様おひとりおひとりの気持ちに寄り添った
家づくりのお手伝いをさせていただきたいと思います。

家づくりのご相談はお気軽にお声かけくださいませ。











最後までお読みいただきありがとうございました

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こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか？
今年はクリスマスが平日ということもあって
この週末でクリスマスパーティなどされたりする方も多かったのでしょうかねぇ

さて・・・
先日、令和7年度（2025年度）の税制改正大綱が発表されましたね

「103万の壁」の話題などがニュースにもなっていましたけれど
どの世代も日常生活に困ることなく平和に日々を幸せに暮らせる世の中になって欲しいなぁと願います

その中で家づくりに関するポイントを確認してみましょう



新築住宅の住宅ローン減税（住宅ローン控除）について

＜適用期限＞
令和７年（2025年）12月31日まで

＜控除率＞
0.7％
※例えば、年末ローン残高3,000万の場合、21万円控除

＜控除期間＞
原則：13年

＜借入限度額＞
●令和6・7年入居
　長期優良住宅・低炭素住宅：4,500万円
　ZEH水準省エネ住宅：3,500万円
　省エネ基準適合住宅：3,000万円
　その他の住宅：適用対象外　
　※令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は
　　借入限度額2,000万円・控除期間10年





今回の改正でのポイントは・・・
子育て世帯・若者夫婦世帯に対する特例措置の期間延長です

令和6年以降入居の場合、＜借入限度額＞の上限が下がることになってました。
けど、子育て世帯・若者夫婦世帯に限っては
令和5年入居分と同額に据え置かれることとなっていました。
その特例措置の期限を令和7年（2025年）末に延長することとなりました！


住宅ローン控除の注意点は・・
一定の省エネ基準以外の新築住宅は住宅ローン控除対象外になるということ。

表を見てもらうと分かるように
『その他の住宅』で令和6年・7年入居は『借入限度額が０円』となっています。
住宅ローン減税を受けるには省エネ基準をクリアする必要があります


家づくりに関してのトピックは住宅ローン控除くらいでしたけれど
全体的には子育て支援を重視した改正になっているのかなぁとも感じました。

これから家づくりを考えている方々は、ご自分たちの家づくりに
今の税制がどう反映されるのかのご理解と判断の材料にしていただけたら幸いです。

家づくりのご相談はいつでもお待ちしております。

お気軽にお声かけください






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こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

今年も残すところ半月ほど・・・
年内に新居にお引越ししたいとご希望を持っていらっしゃるお客様も多く
お引渡しをしたOBお施主様が多い時期でもあります。
皆さまのマイホーム計画はいかがでしょうか？

さて・・・
毎度ご好評の
家づくりなんでも相談会は
ほぼ毎日開催してます

１組ずつの相談会ですので聞きたいことを
じっくりゆっくりお話できますよ





それぞれご家庭の状況に合わせて・・・
＊マイホーム取得にかかる費用
＊住宅ローン個別シミュレーションや資金計画
＊理想のマイホーム完成＆入居までのスケジュール
＊ゼロエネなど省エネ住宅、耐震性、断熱性のお話
＊外観・デザイン・間取りなどのお話
＊土地探しのお話
などなど……

ご相談内容にもよりますが、だいたい２時間程度です。

また・・・
＊他社で希望を伝えたら出来ないと言われた・・・
＊他社で提案された間取りがしっくりこない・・・
＊検討中の間取りがしっくりこない・・・
＊このまま進んでいいか不安・・・
などなど今のマイホーム計画に不安を抱えている方の悩み相談駆け込み寺にもなります


ご予約制となってますので、ご予約の上、ご来店くださいね

あなたの思い描くの家を建てたいとお考えなら、
「理想の家の条件」をできるだけ具体的にしておくことをおススメします

お休みの日にでもご家族でゆっくりお話してみてくださいね
最低限必要なことや優先順位をつけてみるのもいいかもしれません

あなたの思い描く理想の家のお話を私たちにたくさんお聞かせください

理想の家のご提案を3Dパースで行ってます。

最後までお読みいただきありがとうございました






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