こんばんは。
今日も１日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

世間では今日から４連休
本来であれば東京オリンピックが始まる時期でもあったんですよねぇ。
１日でも早く安心してお出かけ出来る日が来るといいですよね。

さて・・・
家づくりのワクワクポイントでもある間取り
コロナ渦のステイホームやリモートワークの広がりで人々の暮らしが変わってきたようです。

暮らしが変われば住まいも変わる・・・

住みよい暮らしは時代とともに移り変わっていきます。

昔の地域の一般的な住宅といえば・・・
ガラガラと引違い玄関扉を開けて、大きな玄関に入って
そこから長～い廊下を経て、居間へと向かい、そこには居間続きの２間の縁側のある和室。
客間なんてものあったりする。
玄関から廊下を反対へ向かうと、奥には寝室と水回り。
なぁんて間取りが良く見られました。
昔の暮らしであれば、それに合った暮らしで良かったのかもしれません。

現代では、来客も少なくなり、玄関だってただ広いスペースがあるよりもより実用的に収納できるシューズクロークや土間収納があるほうが喜ばれます。


「こうしたい」「あぁしたい」とお施主様も理想がたっくさんあると思います。
ご自宅のご家族会議で検討する時間もワクワクする時間です。
けれど、要望や興味のある点だけに考えがいってしまって
全体的にみると・・・ん？となることもしばしば。

間取りを考える時のポイントをご紹介



条件を決めましょう
コレは絶対！とか、コレは難しいのであれば考慮できるかなとか・・・
お部屋を大きくしすぎるとその分収納が減ったり、家全体を大きくしなきゃならなくなるかも。
家事楽動線はよくよ～く考えて組立てないと意外と面積が増えますよ。

外観を決めましょう
凸凹の外観よりは家の輪郭がシンプルな方が良き。

間取り決め
周辺の環境を考慮しながらゾーニング（だいたいのエリアを決めていきましょう）。
無駄な廊下は最小限に。
本当にそのスペースは必要なのか？！
実際の暮らしを想像しながら考えてみるのも良き。

その他もいろいろなポイントがありますけれど
参考にされてみてくださいー
あなたのご家族の暮らしに合わせた間取りに近づくと思いますよ。


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こんばんは。
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霧島市の街中・旭通りでは「霧島こくぶ初市」が開催されていましたね。
木市や県内の特産品など約110店舗の露店が並んで賑わっているそうですよ

さて、３月２日(土)３日(日)に完成見学会を行わせていただくこととなった
こだわりたっぷりほっこり癒される深軒の家／I.Y様邸は、
２階建てでスキップフロアと蔵のあるおもしろい造りになっています

チラっと断面でご紹介



1階と2階の間に部屋を設けてるのがスキップフロアです。
ほどよい距離感で家族がつながっていられるようになっています。

そのスキップフロアの下層部分が蔵となってます。

天井高さが1m40cm以下になるので固定資産税の対象にならない空間です。
同じ床面積でも広々と暮らせます
収納としてはもちろんのこと
お子さまの想い出の品々をしまう「想い出コーナー」として
秘密基地のような雰囲気で、お子さんの遊び場にも人気ですし
意外と
ご主人様には趣味のひきこもりスペースや居酒屋スペースとして使われる方も多いです



メリットも多く、ご要望も多い、スキップフロアや蔵ですがデメリットもあります。
無駄に階段が増えたり...
建築コストが高くなったり...
断熱や空調への配慮も必要ですし...
なにより設計や施工には経験が必要です。

メリット＆デメリットの両方をお伝えしながら
あなたにより良い家づくりをお手伝いいたします

見どころ盛りだくさんの住まいをご覧にお越しくださいね。 

お施主様の大切な大切なおうちをご厚意があってお披露目させていただいてます。
今回は、事前予約のお客様を優先してご案内させていただきます。
なお、当日に予約なしにご来場して頂いても見学のお断りをさせて頂くこともございます。
予めご了承ください。



皆さまのご来場お待ちしております

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こんばんは。
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暦の上では秋彼岸入
道端には彼岸花（ヒガンバナ）も咲いて秋を感じますね

住宅ローンの金利って・・・これからどんどん上がるの？
そんな質問がお客様から増えてきました。



最近では、日銀金融政策決定会合の影響で長期金利が上昇したり・・・
住宅ローンの長期固定金利を引き上げる銀行が増えてきたり・・・
そんなニュースから一部のネット情報では「金利が上がる」と大げさに言われてしまったりしているようですね。

では・・・
住宅ローンの金利はこれからどうなるの？

結論からいうと、金利が今後さらに下がる可能性は低くなってしまっているようですが、
だからといってどんどん上昇していくってことはなさそうです。

「金利が上がる」と聞くと、金利タイプや金利水準にばかり目が行きがちになっちゃいますが、
「付帯サービスの充実度」や「繰り上げ返済の利便性」「諸費用の安さ」などの金利以外のメリットも含めて、総合的に住宅ローン選びをされてみたらいかがでしょうか。

「金利が上がるから」と焦らずに、まずはしっかりと資金計画を立てましょう

住宅ローンで一番重要なポイントは
自分が希望する生活を送りながら、無理なく、安心して、返済し続けていくこと
です。

それを忘れず、それぞれのご家庭に合った住宅ローン選びや資金計画をしていきましょう。

ご相談はいつでも受け付けています。

お気軽にご相談くださいね

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