感動の家づくりをするTDホーム霧島(有)林工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

タグ:省エネ住宅

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます


今日11月22日は日付は「いい(11)ふうふ(22)」(いい夫婦)
と読む語呂合わせからいい夫婦の日ですね


さて・・・
おかげさまで順調に新築工事の行われてる
唯一無二の気品ある本格輸入住宅 /T様邸では
BELS(ベルス)の認定を頂きました

 ★★★★★(星5つ)
更にZEH の評価をいただきました

こ~んなプレートが発行されます

231122_1霧島市TDホーム霧島林工務店


簡単にいうと・・・
お客様が建てるおうちがどれだけの省エネ度合いなのかってことです。

日本は、南北に長いので全国を8つの地域に分けて、各地域ごとに基準レベルが設けられています。

220729_2霧島市林工務店

鹿児島
7地域になります。
7地域の基準は、
UA値=0.87
η値=2.7

です。

T様邸の外皮性能の
UA値は、0.42
η値
は、1.1

断熱等性能等級は
断熱等級6(HEAT G2レベル)
となっています。

国が定めている省エネ基準より
61%もエネルギーを削減できる高い省エネ住宅ということです。

数値からみてもいかに快適な住宅性能を持った建物であるかということがよく分かりますね


…ってか「BELS」って何って感じですよね。

「BELS」
というのは・・・
簡単に言いますと「住宅の省エネ性能を5段階でランク付して見える化した制度」です。
2017年の4月から建築物省エネ法についてこの新しい制度が始まりました。
家の性能を説明されてもイマイチいいのかどうか分からない…ってこともあったかと思います。
「BELS」では、建物の省エネ性能がどのくらい高いのかということを5段階( の数)で評価されます。
の数が多いほど省エネ性能が高いとされているんです。
身近な家電製品や車に表示されているようなのと似てて、パッと見て分かりやすいですよね。

BELS
BELS2

この「BELS(ベルス)・ZEH認定」を受けることで
「子育てエコホーム支援事業」の補助金申請の住宅の性能を証明する住宅証明書とすることができます。
そして、ZEH住宅の補助額80万円をもらうことができます。

またフラット35では、住宅ローンの金利を下げてもらえたり…

とお客様にとってのメリットもあります。


これからも、断熱性や気密性など住宅性能が高く、お客様に満足していただけるような家づくりをしていきたいと思います。

家づくりのご相談や建築現場の見学をご希望のお客様は
お気軽にお電話・メール・LINE等でお知らせくださいね~


---------完成予定イメージパース------------
★完成予定:2024年7月下旬頃
230904_2霧島市林工務店






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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

かごしま国体は全日程を終えて閉会式が行われたようですね。
選手の皆さん、お疲れさまでした!!
閉会式に合わせて来鹿された秋篠宮家の次女・佳子さま可愛かったですね~

さて・・・
今年は今までには無かったリフォームにお得な補助金もあり
窓リフォームのお手伝いをさせていただきました

猛暑で暑い夏には涼しい家で暮らしたい
冷え込む冬には暖かい家で暮らしたい
断熱性能を重視したご相談を多くいただきます。

では・・・
家の断熱性能を高めるためにはどうしたらよいのか
いろいろと方法はあるかとは思いますが・・・
熱の出入口をなくすこと

では・・・
家の中で一番の熱の出入口になっているところはどこでしょう
それは・・・


窓の断熱性能をきちんと考えることが、快適な温度で健康に暮らせる家づくりに繋がるんです

一部ではありますが実例のビフォーアフターのお写真を載せておきますね。

231018_1霧島市林工務店




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熱が逃げにくくなったおうちは、冷暖房もガンガンフル稼働させなくてもよくなり
冷暖房費が大幅にカットできてお財布にもエコになります。
おうちの中の温度差も少なくなります。
冬のヒートショック対策や夏の熱中症対策、アレルギー・ダニ・カビ・ウイルスの発生を抑えることにもつながり、健康に暮らせる家になります。

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19032101霧島市林工務店


今年の補助金予算は残り30%を切りました。
来年もまた同じような補助金があるといいのになぁと思っています。

ご自宅の窓をリフォームして
毎日快適に過ごしたいなぁと思っていらっしゃったという方など
お気軽にご相談くださいね






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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

世間では今週末は土・日・月と3連休という方も多いのでしょうか。
敬老の日もありますから祖父母と久しぶりに会って楽しく過ごされてくださいね

さて・・・
家づくりをお考えになられている皆さんは
住宅ローン減税(住宅ローン控除)
という言葉は一度は耳にされたこともあるのではないでしょうか。

住宅ローン減税(住宅ローン控除)って
正式名称は住宅借入金等特別控除と言います。

簡単に言うと、住宅ローンの借入額に応じて、所得税が最大13年間控除されるというもの。

20230915霧島市林工務店

この住宅ローン減税(住宅ローン控除)が
来年2024年から条件が変更されて受けれなくなることもあるんです


230915_1霧島市林工務店


2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅について
住宅ローン減税(住宅ローン控除)の利用には
長期優良住宅・低炭素住宅
ZEH・省エネ住宅

という「国の基準を満たす省エネ住宅のみ」になるんです

また、住宅の省エネ性能によっても住宅ローン減税(住宅ローン控除)の借入限度額が異なります。

230915_2霧島市林工務店


そして、住宅ローン減税(住宅ローン控除)の申請には
省エネ基準以上適合しているという「証明書」が必要になります。


家づくりには住宅ローンを利用されるかたがほとんど。
これから家づくりをスタートされる方は
最初からこれらの「国の基準を満たす省エネ住宅」を建てるという計画を考えておいた方が良いですね。

ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では
長期優良住宅・低炭素住宅・ZEH・省エネ住宅のどれでも対応可能です。

家づくりのご相談はいつでもお待ちしております。

お気軽にお声かけください

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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

明日から三連休。夏休みも始まり。という方もいらっしゃるのでしょうか。
霧島市では夏祭りですねー
三連休はものすごく暑くなるとか
熱中症には気をつけましょう。
たとえ、屋内でも十分に注意ですよ

さて・・・
そんな夏の暑さ
夏に部屋の中が暑くなるのは、夏の日差しに照らされた壁や屋根、窓から熱が出入りしているからなんです。
その入ってくる熱のなんと74%は、から入ってくるんだそうです

230714_1霧島市林工務店


なるべく暑い熱を部屋の中へ入れないようにと
「窓の外」に「日よけ」をつけることが効果的なんだそうです。

だから、昔から日本では「よしず」や「すだれ」で外からの熱を遮る工夫がされてきたんですね。
シェードやオーニング、家庭菜園などのグリーンカーテンなどをされる方も多くいらっしゃいますよね。

また、そもそものの断熱性能をあげることで、より部屋の中へ入ってくる暑い熱を遮ることができます。

TDホーム霧島 林工務店では、
東西南北すべての窓に樹脂サッシ+Low-Eガラスを標準採用しています。

窓の断熱性能をきちんと考えることが、快適な温度で健康に暮らせる家づくりに繋がるからです。

夏に・・・
うちはエアコンをガンガンフル稼働させてるのになかなか冷えてくれない・・・
長時間ガンガンフル稼働してやっとなんとか冷えるって感じ
というような経験はありませんか

また冬には・・・
暖房をつけてもなかなか温まらない
というような経験はありませんか

それは、窓が家の中で一番の熱の出入口になっているのが原因だからです。

そこで、断熱性、気密性の高い樹脂を使ったサッシを採用しました。
熱が逃げにくくなったおうちは、冷暖房もガンガンフル稼働させなくてもよくなり
冷暖房費が大幅にカットできてお財布にもエコになります。
おうちの中の温度差も少なくなります。
冬のヒートショック対策や夏の熱中症対策、アレルギー・ダニ・カビ・ウイルスの発生を抑えることにもつながり、健康に暮らせる家になります。

230714_2霧島市林工務店


まだまだ日本では、オール樹脂サッシの比率は少なく16.9%にしかすぎません。
アルミサッシの比率は下がってきているものの、アルミサッシ、アルミ樹脂複合サッシで83%です。
省エネ先進国の欧米では、当たり前に樹脂サッシを使っているというのに、日本はまだまだですね。

サッシだけでなく、ガラスも高性能にしないといけません。
断熱ガラス、つまりLow-Eガラスです。

窓サッシ性能_B


TDホーム霧島 林工務店では、東西南北すべての窓に樹脂サッシ+Low-Eガラスを標準採用して、皆様快適な温度で健康に暮らせる家づくりのお手伝いをさせていただきます。


スタッフ一同、皆さまからの家づくりのご相談をお待ち致しております


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皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか。
子どもたちのもとにはサンタさんがやってきましたか

さて・・・
週末もかなり冷え込みましたねぇ
冷え込む冬には暖かい家で暮らしたい断熱性能を重視したご相談を多くいただきます。

冬に寒すぎる家は電気代もかかりますし、ヒートショックのリスクも上がるため健康にも良くないです。

では・・・
家の断熱性能を高めるためにはどうしたらよいのか
いろいろと方法はあるかとは思いますが・・・
熱の出入口をなくすこと

では・・・
家の中で一番の熱の出入口になっているところはどこでしょう
それは・・・


窓の断熱性能をきちんと考えることが、快適な温度で健康に暮らせる家づくりに繋がるんです

TDホーム霧島 林工務店では、
東西南北すべての窓に樹脂サッシ+Low-Eガラス樹脂窓を標準採用しています

221018_1霧島市林工務店

熱が逃げにくくなったおうちは、冷暖房もガンガンフル稼働させなくてもよくなり
冷暖房費が大幅にカットできてお財布にもエコになります。
おうちの中の温度差も少なくなります。
冬のヒートショック対策や夏の熱中症対策、アレルギー・ダニ・カビ・ウイルスの発生を抑えることにもつながり、健康に暮らせる家になります。

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19032101霧島市林工務店

まだまだ日本では、オール樹脂サッシの比率は少なく16.9%にしかすぎません。
アルミサッシの比率は下がってきているものの、アルミサッシ、アルミ樹脂複合サッシで83%です。

そこで、今回、リフォームにお得な補助金制度がスタートしました

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窓の高断熱化リフォームで
最大200万円

【先進的窓リノベ事業】
住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等

補助対象者
世帯は特に問いません(住宅所有者が請負契約を結ぶ工事である必要があります)

補助対象内容
開口部の断熱改修(性能要件あり)
…窓の交換、ガラス交換、内窓設置等

期間
令和5年12月31日までに完成
※予算状況によります
<開始時期に関して>
・請負契約  R4.11.8以降
・工事着工  R5.1月下旬以降(工事事業者登録以降)
・補助金申請  R5.3月下旬予定

補助金額
1戸当たりの上限:200万円

補助金額は、交換する窓の大きさと断熱性能によって箇所ごとに計算されます
補助金率は材料代と工事費の50%程度の補助ということなので
半額程度でリフォームできるという話になりますね
今までにない窓リフォームに絶好の機会かと思います。

リフォームにお得な補助金制度は他にも・・・

【こどもエコすまい支援事業】:最大30万円

【給湯省エネ事業】:定額5~15万円

と併用可能な制度もあります。

ご自宅を断熱化して毎日快適に過ごしたいなぁと思っていらっしゃったという方など
お気軽にご相談くださいね

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