感動の家づくりをするTDホーム霧島(有)林工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

タグ:金利

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

暦の上では秋彼岸入
道端には彼岸花(ヒガンバナ)も咲いて秋を感じますね

住宅ローンの金利って・・・これからどんどん上がるの?
そんな質問がお客様から増えてきました。

20180920住宅ローン選び

最近では、日銀金融政策決定会合の影響で長期金利が上昇したり・・・
住宅ローンの長期固定金利を引き上げる銀行が増えてきたり・・・
そんなニュースから一部のネット情報では「金利が上がる」と大げさに言われてしまったりしているようですね。

では・・・
住宅ローンの金利はこれからどうなるの?

結論からいうと、金利が今後さらに下がる可能性は低くなってしまっているようですが、
だからといってどんどん上昇していくってことはなさそうです。

「金利が上がる」と聞くと、金利タイプや金利水準にばかり目が行きがちになっちゃいますが、
「付帯サービスの充実度」や「繰り上げ返済の利便性」「諸費用の安さ」などの金利以外のメリットも含めて、総合的に住宅ローン選びをされてみたらいかがでしょうか。

「金利が上がるから」と焦らずに、まずはしっかりと資金計画を立てましょう

住宅ローンで一番重要なポイントは
自分が希望する生活を送りながら、無理なく、安心して、返済し続けていくこと
です。

それを忘れず、それぞれのご家庭に合った住宅ローン選びや資金計画をしていきましょう。

ご相談はいつでも受け付けています。

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最後までお読みいただきありがとうございました💕


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こんばんは。
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今日5月9日は・・・メイ(May)ク(9)の語呂合せでメイクの日なんだそうです。
仕事の空き時間を使って義妹のやってるエステへ行ってきましたー
キレイになれるかなー
ちょうどメイクアップアーティストの方も福岡から来られてて、エステ終わりにメイクまでしてもらっちゃいました

さて・・・
5月のフラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました
先月と変わらずって感じですねー。

201805-rate


そもそも論で…
フラット35とは…

フラット35

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット35Sとは…

フラット35S

フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

フラット35S

フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型の併用も可能です。

5月の金利情報をもとに・・・
例えば、3,000万円を借りようかなぁと思ってシミュレーションするとこのようになります。

201805-rates

TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
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こんばんは。
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4月になったので、フラット35の今月の金利情報のお知らせが来ました

201804月金利

そもそも論で…
フラット35とは…

フラット35

返済完了までずっと同じ金利なので、毎月の返済額の変動の不安がないというのが特徴ですね。

そして…
フラット35Sとは…

フラット35S

フラット35よりも、借入れ開始から一定期間の金利が優遇されるものです。
住宅の性能によって、AプランBプランがあります。
金利が優遇される期間がこのように違います。
ちなみに、TDホーム霧島 林工務店では、Aプランに該当する住宅性能で建築することを基準としています。

フラット35S

フラット35には前回のブログでもお伝えした子育て支援型・地域活性型の併用も可能です。

4月の金利情報をもとに、例えば、3,000万円を借りようかなぁと思ってシミュレーションするとこのようになります。

201804フラット35シミュレーション

TDホーム霧島 林工務店では、それぞれのご家族に合った資金計画や住宅ローンのシミュレーションも一緒に考えていきます。
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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
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今日は夏が戻ったように暑くなりましたね。。。
でも、来週からは本格的な秋になりそうです。
秋の深まりをじっくりと味わいたいものですね(^^♪

今日はS様のフラット35の金消契約でした。
テレビ電話でご本人確認があり、何枚もの書類に記名、捺印・・・。
S様、奥様ご苦労様でしたm(__)m

9月のフラット35の金利が2.06%です。
10年間1%と優遇ですから10年間は1.06%の金利になります。
この金利は今まで一番低い金利になります。
35年間にすると随分と大きな差がでてきますよね。
ほんとうに良かったですね!

S様ご一家のご厚意により25日(土)・26日(日)には
完成見学会をさせて頂きます。

Eco-iの快適さ、100インチのスクリーンや収納などなど見どころ満載です!
ご家族で遊びにおいでくださいねm(__)m

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