感動の家づくりをするTDホーム霧島(有)林工務店~スタッフブログ

TDホーム霧島 林工務店では家族の夢が叶う、ワクワクする家づくりをご提案し、皆様の住まいづくりのお手伝いをさせていただきます!霧島市など鹿児島県で木造住宅、注文住宅、自由設計、新築、一戸建なら、TDホーム霧島 林工務店にお任せ下さい!人気の平屋、建て替え、住み替え、二世帯住宅のご相談もお気軽にどうぞ。家づくりのポイントやスタッフのつぶやきをつづってます。

タグ:GX志向型住宅

こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

今週末は霧島市の小学校でも運動会を行うところもあるのでしょうか。
お天気が心配なところもありますね


さて・・・
先日、経済産業省の審議会でZEH(ゼッチ)基準の見直しが発表されました


250523_1


ZEH(ゼッチ)といえば
いろいろな補助金制度や税優遇等でも条件になっていることも多い基準。
これからの家づくりに影響がありそうな情報ですね

主な変更点は・・・

① 断熱性能の引き上げ
現行の「断熱等級5」から、より高性能な「断熱等級6」へと引き上げられます。


② 一次エネルギー消費量の削減率アップ
一次エネルギー消費量削減率35%以上が必須になり
BEI(Building Energy Index)値が「0.8」から「0.65」へと厳しくなります。

BEI値は、その住宅がどれだけ省エネかを示す指標です。
「1.0」が基準値(=標準的な家のエネルギー消費量)とされていて
それより数値が小さいほど省エネ性能が高いことを意味します。


③ 設備条件の必須化
これまで任意だったHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)
蓄電池(5kWh以上)の設置が必須になります。


250523_2


ちなみに・・・
この新基準は、現行の「子育てグリーン住宅支援事業」のGX志向型住宅と
ほぼ同等の内容となっています。
新基準に変わることよって、新しい基準を満たしていない住宅では
今後、優遇措置を受けられなくなる可能性があるということですね。

まだ「案」の段階ではありますけれど
新しい基準は2027年度から適用予定で話が進められているそう。

住宅の省エネ性能が上がるのであれば建築コストも当然上がる。

約2年後・・・
2027年4月から・・・

長く住まい続けられる快適な住宅
地球環境に優しい住宅
と同時にコストバランス。

私たちもいろいろと勉強しながらより良いご提案を出来るように
ならなければなぁと思う日々です。




 

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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか?
ついに大阪万博が開幕しましたねぇ。
あの木造の大屋根リングを実際に見てみたいなぁと思ったり・・・
ちょっと気にはなってます。
鹿児島からも行かれる方いらっしゃるのかなー?

さて・・・
先日、福岡でのTDホームグループの研修会に参加してきました


250414_1霧島市TDホーム霧島林工務店


今ではオンラインの研修会がほとんどになっていますが
久しぶりに本部スタッフの方々や
各県でがんばっていらっしゃる加盟店の皆さまと
直接お会いすることができてうれしかったです。
また、最近の状況や今年変わった法改正などについても
直接ご意見を交わせることができて
参考にさせていただくことや勉強になることがたくさんでした。

こうしていろいろな刺激をもらって頑張ることができます

今回は、2024年写真コンテストの全国の加盟店さんが施工された素敵なおうち写真の
新しい施工事例集が出来上がったそうでいただいてきました

総合の部で最優秀賞をいただいた
当社の施工事例のお写真も見開き1ページに大きく紹介していただいています 
ありがとうございます!

この施工事例集は店内でのみご覧いただけます。
ご覧になってみたい方、気になる方はお問合せくださいね


250414_2霧島市TDホーム霧島林工務店


これからもお客様のニーズにお応えできるように日々努力したいと思います

最後までお読みいただきありがとうございました







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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
いつもブログを見て頂きありがとうございます

皆さま、週末はいかがお過ごしでしたでしょうか?
春休み最後の週末とあって、お花見などにお出かけされた方も多いのかなぁ~

さて・・・
2025年のお得な補助金制度
住宅省エネ2025キャンペーン
事業者登録が完了しました


250407_1霧島市TDホーム霧島林工務店


この補助金を受けるためには登録されている事業者での施工が条件となっています

GX建築事業者登録も完了しましたので
GX志向型住宅でのご相談も承っております!

「省エネ性能の高い家を建てたい!」
「少しでもお得に住宅を新築したい!」
「電気代などの光熱費も上がる一方だし、家の断熱性能を高くしたい!」
「うちの家は寒いから断熱窓に変えたいと思ってる!」
「給湯器を新しく変えたい!」
などなど・・・
新築やリフォームをお考えの方はお気軽にご相談くださいね











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こんばんは。
今日も1日お疲れさまです。
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Happy Valentine's Day
皆さま、素敵な1日をお過ごしのことと思います
思いの外、日中は暖かい日差しが降り注いだ鹿児島です

さて・・・
今年も新築&リフォームの省エネ補助金が継続されています
子育てグリーン住宅支援事業 

皆さま、ご存知でしょうか

2050年カーボンニュートラルの実現に向け
新築住宅について
エネルギー価格などの物価高騰の影響を特に受けやすい子育て世帯などに対して
「ZEH水準を大きく上回る省エネ住宅」の導入や
2030年度までの「新築住宅のZEH基準の水準の省エネルギー性能確保」の義務化に向けた
裾野の広い支援を行うとともに
既存住宅について、省エネ改修(リフォーム)等への支援を行う事業です。

先週、2月7日ウェブサイトが公開されました

250214_1霧島市TDホーム霧島林工務店


ウェブサイトの公開とともに
新しい情報も入ってきました

 GX志向型住宅の要件にHEMS(高度エネルギーマネジメント)の導入が追加されました

 事業者(工事する建築事業者)に対して「GXへの協力に係る意思表明」を求めることとなり
GX建築事業者】として登録していなければ補助金申請ができません


TDホーム霧島(有)林工務店では
今までも標準仕様で断熱等級5(HEAT20 G1)を十分にクリアできる住宅性能となっています。
もちろん断熱等級6やGX志向型住宅にも対応しています。

どうぞお気軽にご相談くださいね


改めて・・・
子育てグリーン住宅支援事業とは・・・

住宅の新築の場合
補助金っていくらもらえる?・・・
 ①GX志向型住宅 160万円
 (すべての世帯が対象)
 ②長期優良住宅  100万円
 (子育て世帯等)
 ③ZEH水準住宅  60万円
 (子育て世帯等)
 ※②、③は建替え前住宅等の除去を行う場合+20万円補助金額UP!


子育て世帯とは?・・・
・子育て世帯(18歳未満の子を有する世帯)
若者夫婦世帯(夫婦いずれかが39歳以下の世帯)

GX志向型住宅とは?・・・
「GX(グリーントランスフォーメーション)」
「ZEH水準を大きく上回る性能を有する」省エネ住宅のことです
 新しく作られた区分で下記の①、②、③および④にすべて適合するものになります。

 ① 断熱等性能等級「6以上」
 ② 再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」
 ③ 再生可能エネルギーを含む 一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」
 ④ 高度エネルギーマネジメントシステムによる制御(※内容検討中)


220909_2霧島市TDホーム霧島林工務店





リフォームの場合・・・
子育てグリーン住宅支援事業のリフォーム補助金(上限:60万円/戸)であったり、
先進的窓リノベ事業や給湯省エネ事業も継続されます。

※2025年2月7日現在の情報です。









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